驗證碼

不動產買賣成交案件實際資訊申報作業

檔案匯入：

xml或json格式皆可進行匯入

標的1

1.基本資料

2.買方資料

3.賣方資料

4.代理人

5.建物資訊

6.價格資訊

7.車位資訊

8.車位清冊

9.備註事項

1.案件基本資料

※ 標的坐落行政區：

※受理機關：

※交易日期：

交易標的種類：

僅有土地交易僅有車位交易

2.權利人(買方)資料

刪除	序號	※姓名/名稱	※統一編號	聯絡電話	電子信箱	通訊地址

3.義務人(賣方)資料

刪除	序號	※姓名/名稱	※統一編號	聯絡電話	電子信箱	通訊地址

4.代理人資料

名稱：

統一編號：

聯絡電話：

電子信箱：

通訊地址：

(1)本買賣案件委託代理申報登錄資訊，及自登記收件日起個月內之更正申報作業

(2)本買賣案件之申報登錄委託代理(另附委託書)

5.建物資料

建物格局：

房廳衛無隔間

有無管理組織：

有無

有無電梯：

有無

6.價格資訊

交易總價為價格資訊，如申報不實將逕予裁罰，請依契約內容核實申報。另申報不實將涉及刑法第214條使公務員登載不實文書罪。

※不動產交易總價：
(含車位價格)

元

7.車位資訊

車位資訊之「車位個數」、「車位總價」及車位清冊之「車位價格」為價格資訊，如申報不實將逕予裁罰，請依契約內容核實申報。另申報不實將涉及刑法第214條使公務員登載不實文書罪。

※有無車位：

無車位有車位，車位個

單獨計價，車位交易總價元
未單獨計價，且已含入交易總價

8.車位清冊(無車位交易者本欄免填；車位價格、車位面積無法拆分計算者，該欄位免填)

選取	序號	※車位類別	車位價格(元)	車位面積(m²)	※車位所在樓層

9.備註欄(無下列情事者免填)請避免填載個人資料

(1)交易總價包含下列非屬不動產價格之費用：(交易總價未包含者免填；包含但無法拆分者，勾選後免填價額)

裝潢費：元

傢俱設備費：元

土地增值稅或其他稅費：元

仲介費：元

地政士服務費：元

其他：費，金額：元

(2)關係人間交易：

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易合建案建商與地主間之交易

(3)建築物含有：

陽台外推頂樓加蓋夾層其他增建未登記建物

(4)土地上有：

未登記建物農作物機電設備農業設施

(5)特殊交易情況、條件：

(6)特殊交易標的類型：

塔位/墓園地上權房屋市場攤位 (包含)公共設施保留地(用地)

(7)與政府機關有關之交易：

政府機關標讓售地清或未辦繼承標售水利地承購協議價購

(8)

僅車位交易

(9)

預售屋、或土地及建物分件登記案件
預售屋申報書序號：

(10)交易含多筆土地或個別土地持分間，有個別交易價格，本申報書申報之地號及權利範圍為：

刪除	※段小段	※地號	※權利範圍
			/

(11)交易含多棟(戶)建物，有個別交易價格，本申報書申報之主建號為：

刪除	※段小段	※建號

(12)如有備註(9)土地及建物分件登記或備註(11)多棟(戶)建物坐落相同基地者，其主建號建物對應之基地權利範圍為：

刪除	※段小段	※地號	※權利範圍
			/

(99)其他(請敘明)：(最多200中文字)

內容：

請選擇身分別

買方賣方代理人

申請書序號

※已取號之申請書序號：

不動產買賣成交案件實際資訊申報填寫說明

欄位前方有※代表必填。
對於填寫項目有疑問可點選查看相關說明。
※申報登錄為買賣雙方共同義務，買賣雙方全體應以同一份申報書共同申報。
※同一買賣登記案件含有多筆土地、多棟(戶)建物或個別土地持分間，有個別交易價格時，
應就每筆(棟[戶])或土地權利範圍分別填載申報書。
※ 6.不動產交易總價、7.車位資訊之「車位個數」及「車位交易總價」、
7.車位清冊之「車位價格」為價格資訊，如申報不實將逕予裁罰，請依契約內容核實申報。
※申報不實將涉及刑法第214條使公務員登載不實文書罪。
※申報書序號：由申報登錄系統自動給予流水號編製，申報人無須填載。

案件基本資料

受理機關：標的坐落基地所在之直轄市、縣（市）主管機關或委任所屬機關。
交易日期：指簽訂買賣書面契約之日期。如未簽訂買賣書面契約，依雙方合意成立契約之日期填載。

權利人(買方)

權利人：指不動產買賣之買方。本欄須填寫姓名/名稱、通訊地址、統一編號、聯
絡電話及電子信箱，紙本送件時須「簽名」或「蓋章」，上開資料除電子信箱
外，其餘均為必填欄位。
權利人有2人以上者，第2位以後請填寫姓名/名稱及統一編號；第2位以後通訊
地址、聯絡電話及電子信箱非必填欄位；紙本送件時請於次頁附表簽章。
紙本送件時，權利人為法人者，應蓋法人章及其代表人章。
紙本送件時，權利人為寺廟者，應蓋寺廟章及其負責人章。
紙本送件委託代理人申報登錄之案件，如另行檢附載明代理權限包含代理申報登
錄並經買賣雙方及代理人簽章之委託書，且代理人已填寫本申報書「4.代理人」
欄位者，本欄得免簽章。

義務人(賣方)

義務人：指不動產買賣之賣方。本欄須填寫姓名/名稱、通訊地址、統一編號、聯
絡電話及電子信箱，紙本送件時須「簽名」或「蓋章」，上開資料除電子信箱
外，其餘均為必填欄位。
義務人有2人以上者，第2位以後請填寫姓名/名稱及統一編號；第2位以後通訊
地址、聯絡電話及電子信箱非必填欄位；紙本送件時請於次頁附表簽章。
紙本送件時，賣方非基於自身意願出售(如依土地法第34條之1不同意處分之共
有人)或依規定得由買方單獨申請買賣移轉登記者(如土地登記規則第27條第11
款、第102條第1項規定)，賣方得免簽章。
紙本送件時，義務人為法人者，應蓋法人章及其代表人章。
紙本送件時，義務人為寺廟者，應蓋寺廟章及其負責人章。
紙本送件委託代理人申報登錄之案件，如另行檢附載明代理權限包含代理申報登
錄並經買賣雙方及代理人簽章之委託書，且代理人已填寫本申報書「4.代理人」
欄位者，本欄得免簽章。

代理人

代理人：申報人(權利人及義務人)可委託其中一人或他人為其代理人。
本欄須填寫委任關係、通訊地址、統一編號、聯絡電話及電子信箱，紙本送件須
「簽名」或「蓋章」，上開資料除電子信箱外，其餘均為必填欄位。
以本申報書代替委託書者，應於勾選①並填寫其受任人代理權限及委託期間之內容。
隨申報書另行檢附委託書者，應勾選②。
代理人所為之申報如有不實，仍應由權利人及義務人負責。

建物資料

不動產標示、建物門牌、交易筆棟數：由不動產登記資料庫產製匯入，申報人無須填載
建物現況格局：以交易當時實際之現況格局填寫。透過經紀業者居間或代理成交
者，如不動產說明書有載，應依不動產說明書之記載填載。無隔間者應勾選「無
隔間」。
有無管理組織：指該成交案件之建物有無依公寓大廈管理條例第18條「於公寓大
廈成立管理委員會或推選管理負責人」設立之組織。
有無電梯：指該成交案件之建物有無符合建築技術規則建築設備編昇降設備規定
及可取得建築物昇降設備使用許可之昇降機。

價格資訊

不動產交易總價：指不動產買賣契約書所載買賣總價款，為土地價款、建物價款
及車位總價款之總計。房地買賣將土地與建物分件登記者，其土地案件申報登錄
時，本欄請填寫0；建物案件申報登錄時，請依買賣契約就土地、建物(及車位)之
成交價格完整申報。

車位資訊

無車位交易者請勾選「無車位」。有車位交易者請填寫「車位個數」。
車位單獨計價者請勾選「單獨計價」並填寫「車位交易總價」，
無法拆計車位價格者則需勾選「未單獨計價，且已含入交易總價」。

車位清冊

「序號」系統會依交易之車位個數自動依序編號，例如購買A、B等2車位，A
車位為序號1，B車位則為序號2，依此類推。
「車位類別」依形式之不同，分別選擇 ①坡道平面 ②升降平面 ③坡道機械 ④
升降機械 ⑤塔式車位 ⑥一樓平面 ⑦其他，其中①至④之前2字「坡道」或「升
降」指對外出入方式，後2字「平面」或「機械」指車位型態。
「車位價格」請按各車位分別填寫。
「車位面積」原則上係填載該車位之持分建物面積，請依登記(簿)謄本所載資料分
別填載，並採四捨五入法計算至小數點以下第二位；如未於登記(簿)謄本記載者或
無法計算者免填(非填0)。如為停放於土地之車位，屬土地買賣者，則以土地移轉
面積為準，「車位面積」仍請一併填載。
「車位所在樓層」請依車位實際樓層填載，若無固定車位則應填載「無固定車
位」。如無車位交易者，本車位清冊無須填載。

備註欄

備註欄：與不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如交易總價包含非屬不動產
價格之費用、關係人間交易、含增建或未登記建物、特殊交易情況、條件等因素
，以致影響交易價格者，均應於本欄內勾選註明；如無該等情事者則無需填寫。
同一買賣登記案件含有多筆土地、多棟(戶)建物或個別土地持分間，如有個別交易
價格，應就每筆(棟[戶])或土地權利範圍分別填載申報書，並勾選本欄(10)或(11)
填寫本申報書申報之地號及權利範圍或主建號；多筆多棟(戶)或1筆多棟(戶)交易
中，建物坐落相同基地者，並應於本欄(12)填寫本申報書申報建物坐落之基地地
號及其對應之權利範圍。
相關欄位如有不足，請於本欄(99)補充敘明。例如買賣成交案件為臺北市徐州路
○號7樓及8樓等2棟(戶)，基地地號同為臺北市中正區成功段○小段5、6地
號，基地權利範圍合計皆為110/10,000，主建物建號為同地段100、101建號，
2棟(戶)售價分別為2,200萬元及2,000萬元、對應之基地權利範圍分別皆為
60/10,000及50/10,000，則應依其主建號分2張申報書填寫，並應勾選本欄
(11)填寫該申報書所申報之主建號(100或101)，另於本欄(12)填寫該申報書所申
報主建號建物坐落地號(5、6)及對應之權利範圍(60/10,000或50/10,000)。
請確認該買賣登記案件內各地號或主建號均已依上開規定申報，並應於買賣登記
案件送件時檢附所有申報書。
房地買賣將土地與建物分件登記者，其土地案件申報登錄時，「6.交易總價」請
填寫0，並勾選本欄(9)；建物案件申報登錄時，請依買賣契約就土地、建物(及車
位)之相關資訊及成交價格完整申報，並勾選本欄(9)，另勾選本欄(12)填寫地號及
權利範圍。
預售屋交屋辦理買賣移轉登記之案件，請勾選本欄(9)並填寫預售屋申報書序號。

檢核提醒

提醒內容

地址輔助輸入

路/街段巷弄號樓室

車位批次複製

複製筆數：

您的填寫畫面久未操作即將關閉，若尚未填寫完成，請點選匯出檔案留存資料，倒數600秒完畢仍尚未操作，系統即登出並回到申報系統首頁